银行「估突价」逾2球 THE AUSTIN三房连工人房1,960万沽
日期：2022-03-14
疫情持续下，不乏准买家捞货。被视为西九文化区内黄金地段豪宅的The Austin,近日一个三房连工人房单位，获买家以1,960万元承接，尺价徘徊2.1万元，成交价更较银行估价低逾200万元，造价重返一年前水平。
银行「估突价」普遍是指有关单位成交价低於银行估价，坊间会被称为「笋盘」。位处柯士甸站的The AUSTIN，近日录得交吉单位成交。利嘉阁地产营业董事姚伟基表示，屋苑3A座低层A室，实用面积899方尺，属於三房连工人房及储物室，业主曾以叫价2,000万元放售，最终以1,960万元成交，实用尺价21,802元，造价重回一年前屋苑3房水平。据悉，汇丰银行对上述单位网上估价是2,164万元，是次造价较估价低出204万元，因应疫情关系，上述单位属锁匙盘，准买家约睇楼亦相对较为方便。
