十大屋苑反弹60%至8宗 半数属逾1,000万至1,200万八按盘

黄埔花园周末日录4宗成交     3房1,515万沽    

中原地产数据指出，本港十大屋苑本周末录得8宗成交，其中，红磡黄埔花园占去4宗。中原地产黄埔第三分行B组分行经理袁显岸表示，黄埔花园本周末录得4宗成交，较上星期升2宗，其中，9期8座低层E室，实用面积860方尺，3房套间隔及工人房，业主以1,515万元将单位易手，平均实用尺价17,616元。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本月暂录5宗成交，本周末录2宗成交，包括B座低层2室，实用面积668方尺，3房间隔，外望池园景观，叫价1,198万元，累减约198万，以1,000万元成交，平均实用尺价14,970元。原业主於2001年以129.8万买入单位，持货21年，帐面赚870.2万，升值6.7倍。康怡宝峰园分行高级分区营业经理施志钢表示，屋苑同时亦录H座中层2室，实用面积531方尺，以910万元成交，折合平均实用尺价17,137元。原业主於1999年以300万买入单位，持货21年，帐面赚610万，升值2倍。

中原陈永杰: 用家偷步觅笋盘

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情持续严重，影响睇楼活动，不过，本港经济基础因素不变，刚性需求仍然高企，加上一手盘暂缓推盘，令购买力回流二手，加上本周中原城市指数有见底回升迹象，带动部份用家偷步於市场上寻觅笋盘，因按过去经验，疫情一旦受控，楼市随即价量齐升，同时受惠「波叔Plan」，本周末十大屋苑8宗成交当中4宗属1,000万至1,200万元成交，均可承造高成数按揭，明显提升此类物业的流转量，料疫情进一步放缓交投量更会明显增加。

 

利嘉阁廖伟强: 待新盘推售二手再会好转

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港疫情处於高峰，加上未有全民检测时间表，市场普遍保持观望态度，导致周末十大屋苑交投量仍维持单位数。廖伟强指出，疫情未见回落迹象，确诊数字仍然高企，导致后市气氛不明朗，市场缺乏动力支持，致买卖双方出现拉锯情况。廖氏补充，相信要等到疫情回落，而且有全民检测时间表，以及发展商推出新盘继而带动二手市场，情况才见好转，否则会持续牛皮拉锯。