上车客疫市执笋盘 青怡花园两房户563万沽

利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-葵涌广场一行高级分区经理陈志杰表示，新近促成青衣青怡花园5座极高层F室的二手成交，单位实用面积约343方尺，建筑面积约432方尺，采两房间隔，向东北海景。单位放盘约一个月，原叫价590万元，经议价后减价27万元或4.6%，新近以563万元成功沽出，折合实用面积尺价约16,414元。

据悉，原业主於2009年2月，以约128万元购入上述单位，持货约13年，现转手帐面获利约435万元，物业升值约3.4倍。

据了解，买家为上车客，锺情屋苑交通方便，邻近公司，加上有感屋苑5座的景观较其他座数优质，而且单位间隔适合及装修企理，睇楼数天即拍板，赶於疫市执笋盘。

根据成交记录，屋苑3座一个实用面积同为343方尺的高层单位，近日以565万元获承接，折合实用面积尺价约16,472元。