蝴蝶则有几靓 零走廊位用家最爱
日期：2022-03-11
眼镜房、吕字厅、钻石厅这些开则我们都耳熟能详，但蝴蝶则却较少人提及，但近年在一些新盘中，却出现蝴蝶则间格，这类开则主要指两房单位，其特点是全屋基本上没有走廊位，空间更实用，是用家最爱的开则之一。
蝴蝶则主要出现在两房单位，这类单位通常呈长方形，客饭厅中置，两间睡房分别设於左右两边，形态上似添了一对翼，加点想像力便被称为蝴蝶则，是继常见的眼镜房后另一种两房开则。
当提及蝴蝶则，便与实用性拉上关系，因为这类单位采用零走廊设计。在近年的新盘中，部分单位会以这类形式开则，但要数到提供较多蝴蝶则的新盘，便要数半新盘屯门南御海湾II，或近期推售的长沙湾新盘映筑，部分Wetland Seasons Park也有这类开则。
御海湾II第1座，主打一至三房，在不同楼层的两房单位均找到蝴蝶则。以5至12、15至23、25至29楼为例，每层多达17伙，所有两房单位均采用蝴蝶则。
参考5楼F室，实用面积448平方尺，包括22平方尺露台及18平方尺工作平台，属两房户。甫进入室内左右分别为洗手间及开放式厨房，没有玄关，故能直达客饭厅，末端为露台。在客饭厅两边各有一间睡房，右边一间相连工作平台。从平面图可见，这类蝴蝶则全屋没有走廊位，用尽每寸室内空间，而且开则方正，但缺点是出现五门归心情况，与传统眼镜房问题相似。
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御海湾II位处屯门南海皇路，是去年才入伙的半新盘，单位数目406个。於一月推出的一批货尾单位，折实售价介乎493万至903万元，折实尺价介乎19,337至21,670元。
近年落成的新盘，两房或三房单位的睡房，不少是一排过的开则，睡房区难免出现走廊，而蝴蝶则便可避免这情况的出现。日后睇楼见到上述开则的单位，便知道是实用靓则，其零走廊设计提升了全屋的实用性。
