嘉湖山庄成交反弹1.5倍 买家趁「有价讲」斥522万买2房

特首林郑月娥日前表示「全民强制检测」仍是在规划中的工作，现阶段政府抗疫重点乃减少死亡、重症及感染，市民在高度抗疫同时，亦伺机吸纳上车盘。中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄丽湖居4座高层F室，实用面积442方尺，两房间隔，属锁匙盘，单位同时放租放售，新近获买家以522万元买入，折合实用尺价11,810元。原业主於2011年6月以216万元买入单位，持货近11年，帐面赚306万元，升值1.4倍。

他指出，市场逐渐消化疫情忧虑，近日嘉湖山庄睇楼量有所改善，本月累录10宗买卖成交，相比上月同期4宗成交增加1.5倍，惟平均实用尺价回落至10,732元，按月跌幅约1.5%。业主普遍愿意减价吸客，议价空间大约3%至5%。