美3月加息 对港楼影响微
日期：2022-03-09美国联储局自从预期今年3月加息之后，市场一直揣测首次加息是0.25厘抑或0.5厘，早前对本港楼市亦造成一定程度压力。但日前联储局主席鲍威尔表示，乌克兰遭入侵和持续的战争，以及俄国受到制裁，对美国短期经济影响依然有高度不确定性，故倾向建议3月加息0.25厘。
美国联储局自从预期今年3月加息之后，市场一直揣测首次加息是0.25厘抑或0.5厘，早前对本港楼市亦造成一定程度压力。但日前联储局主席鲍威尔表示，乌克兰遭入侵和持续的战争，以及俄国受到制裁，对美国短期经济影响依然有高度不确定性，故倾向建议3月加息0.25厘。
美国经济转慢，乌克兰与俄罗斯在战争之中，所造成的实际影响要时间证明，如果加息速度太快太多，当面对政治经济困难之时突然由加息变减息，会令人觉得联储局的可靠性大打折扣，并非好现象，亦破坏联储局形象。
笔者认为即使美国加息，但内地在减息，而香港银行水浸，料香港并不会跟美国加息，相信对香港楼市影响轻微。而货币贬值影响远高於加息影响，资产市场具保值能力，现时疫情及俄乌战争的影响较加息为大，惟相信待疫情受控，将出现报复式反弹。
