Sea to Sky 海景三房减至月租2.3万 租务回报率1.8厘
日期：2022-03-09
租楼开支可以扣税，新入伙的新楼，成为租客「租楼天堂」。将军澳日出康城的Sea to Sky，去年底收楼入伙，市场供应有逾160伙正在放租，近日有三房连工人房业主，大幅减租9,000元，以月租2.3万元租出单位，尺租仅28元，租务回报率1.8厘。
可享港岛东及将军澳内湾海景的Sea to Sky ，乃日出康城区内刚落成私楼。由於租盘供应多达逾160伙，不少业主欲尽快出租，都要减租求客。
市场消息指出，2座高层A室，实用面积 808方尺，属3房连套房及工人套房间隔，单位面向东南，享有全海景，业主去年11月，即将收楼前已在市场放租，当时每月叫租3.2万元，放租4个月后，业主大减月租9,000元，最终以月租2.3万元租出，平均尺租28元，属近期少数尺租低於30元个案。业主於2020年9月以1,538万元买入单位，是次租出，未计管理费及差饷及地租等支出，租金回报率1.8厘。
【日出康城三大屋苑入伙 边度最抵租?】
【全港收租冇报税业主脚震 租客助税局捉漏报】
