上月二手居屋买卖仅288宗 创逾两年新低

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，数字反映1月政府收紧防疫措施，买家观望放缓入市步伐，导致二手居屋交投回落。新春后本地疫情严峻，楼市活动受阻，料3月份居屋登记将进一步下降。财案放宽按保，以及新一轮居屋申请的影响，将於4月的登记中开始反映。

按金额分类方面，2022年2月份价值五百至六百万元的二手居屋买卖跌幅最多，录77宗，按月下跌43.8%。价值六百万元以上及四百至五百万元的买卖，分别录69宗及86宗，按月下跌35.5%及30.6%。相反，价值四百万元或以下买卖录得升幅录56宗，按月上升19.1%。

2022年2月份买卖登记金额最高的二手居屋个案是鰂鱼涌康山花园4座中层F室单位，成交价录1,000.0万元。次高是青衣海悦花园 3座高层E室单位，录820.0万元。第三高是荃湾宝石大厦1座中层C室单位，录812.0万元。

2022年2月份天水围天颂苑录得最多买卖登记，录8宗，总值3,637.2万元。九龙湾丽晶花园、沙田穗禾苑及天水围天富苑，各录7宗，分别总值3,732.0万元、3,314.0万元及3,055.0万元。