荃湾柏傲湾罕有海景凤凰楼2房减「一球」 换楼客斥1230万元承接
日期：2022-03-07
疫情下优质单位依然受市场追捧，新一份财政预算案放宽按保，不少买家加快入市决定。荃湾柏傲湾受惠按揭成数大减，海景凤凰楼2房户终在连番议价下，减价100万元售出，在新按保下料可享高成数按揭。
中原地产环宇海湾分行副分区营业经理李建华表示，分行新近促成柏傲湾2B「凤凰楼」单位成交，单位实用面积550平方尺，两房间隔，景致开扬，可尽览中环至西环一带广濶海景，放盘罕有，开价1330万元，吸引同区换楼客洽购，经过一个月的议价，随着业主陆续软化肯减价，加上政府放宽按保，买家亦加快决定，最终以1230万元成交，折合实用尺价22364元，累减100万元或7.5%。
李建华表示，原业主於2018年10月以818万元买入单位，持货3年半转售，帐面获利412万元，单位期内升值50%。
