经济受拖累 车位单月买卖急插近40%
日期：2022-03-07
疫情持续2年多，经济饱受打击，连带车位买卖被受影响。按中原地产研究部数据指出，2月份买卖住宅车位数仅462宗，较1月份急跌近40%，涉及金额亦插水56%至7.52亿元，金额创下20个月来新低。随着疫情持续升温，预期3月份登记将继续回落。
受第五波疫情影响，车位市况转淡，加上春节长假期令工作日数减少，2月份住宅车位登记明显下跌。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，今年2月份整体住宅车位买卖登记录462宗及7.52亿元，较1月份的760宗及17.24亿元，分别下跌39.2%及56.4%。登记宗数创2020年8月的442宗后18新低，金额创2020年6月的6.31亿元后20新低。
一手登记方面，2月份录116宗及2.27亿元，较1月份的320宗及8.33亿元，分别下跌63.8%及72.7%。宗数及金额齐创2021年9月的79宗及1.82亿元后五个月新低。反映发展商在疫情下减慢拆售车位，令2月份一手交投回软，并拖累整体住宅车位市况。
二手登记方面，2022年2月份录346宗及5.25亿元，较1月份的440宗及8.91亿元，分别下跌21.4%及41.1%。宗数创2020年11月的313宗后十五个月新低，金额创2021年2月的5.21亿元后十二个月新低。数字回软反映买家在疫情下减慢入市，料3月份登记将继续放缓。地区统计方面，上月整体住宅车位买卖登记主要集中在新界区，录322宗及4.86亿元。其次是九龙区，录73宗及1.32亿元。香港区则录67宗及1.34亿元。
2022年2月份车位登记较多的屋苑是大埔逸珑湾8，录54宗及1.20亿元。其次是将军澳日出康城，录20宗及0.37亿元。太古城则录13宗及0.27亿元。
