千尺单位跑道则 全长逾19米最啱小孩放电
日期：2022-03-07
位处北角的维港颂拥维港海景，加上大部分是以逾千平方尺开则的单位，绝对是区内豪宅。不过，细看维港颂千尺单位的开则，均采用每层两伙的设计，而且呈长条形，全屋长度逾19米，犹如一条长长的跑道，最啱俾小孩在家中放电。
维港颂共有六座，提供378个单位，实用面积介乎432至1,595平方尺，除了第6座为中小型单位外，其余均为逾千平方尺的单位。今次的跑道则出现在维港颂第1、3、5、7及8座，每层只有A、B单位，各单位更有独立升降机大堂出入，私隐度颇高。
以5座18至27楼的B室为例，实用面积1,062平方尺，为三房套单位。不过，这千尺单位却设计成跑道则，全屋长约19.7米，当中包括睡房至客饭厅约18.4米，另连接深度约1.32米的露台，住户在疫情期间可足不出户在家中练跑。
【一屋13门任纵横 鬼马洗手间急主人所急】
这个千尺豪宅的大门设在全屋中央位置，入屋后分为左右两边，左边为面积约295平方尺的客饭厅，以长方形开则，连接39平方尺的露台。值得留意的是，客饭厅采用大型落地玻璃设计，能饱览室外开扬靓景，采光亦十分充足。
紧贴客饭厅的左边为主人套房，以长方形开则，间格实用，洗手间则是黑厕。客饭厅另一边连接厨房及工人房，位置在全屋的中央。
接着回到大门的右边，出现一条长走廊，走廊尽头分别是两间睡房，分别约68及72平方尺，另一个共用洗手间。两睡房均采用大型落地玻璃窗，将室外景观及采光引进室内。值得留意的是，由大门至睡房之间的走廊，长达5.5米，实用面积约53平方尺，等於普通单位一个小房间的面积，占全屋实用面积近5%。
【非一般两房单位 两房两厕豪得起】
维港颂绝大部分千尺单位均以这类长条形跑道开则，是否实用则见仁见智，而大门与睡房之间的长走廊，却明显降低了室内的实用性。现时该盘平均尺价26,692元，上述B单位市值逾2,800万元。
