「龙床盘」菁隽开放式户8200元租出 租金回报3.4厘
日期：2022-03-06
以细单位为主，当年发展商称「皇帝都是睡张床」而被坊间称作「龙床盘」的屯门菁隽，因租务回报高仍对投资者有一定吸引力。菁隽近日录一租务成交，178平方尺单位以8200元租出，以买入时289万元计算租金回报率达3.4厘。
中原地产屯门城点分行A组分行经理袁铭键表示，刚性需求支持下，屯门区租赁成交量大致靠稳。菁隽高层29室新近租出，实用面积178平方尺，属开放式单位，月租叫价8800元，经议价后以8200元租出，实用尺租46.1元。
袁铭键表示，租客为一名教师，因疫情持续，感后市未明，遂於最近沽出九龙区自置物业止赚套现，再改转租。因本身於屯门区任教，家人亦居於区内，加上屯门拥多元化基建配套，前景看高，於是择居区内。
袁铭键指，业主於2021年1月以289万元买入单位，持货约1年，现租出单位，可享约3.4厘租金回报。
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