业主心急放货 康德花园2房户减至507万沽

中原地产屯门卓尔居分行副分区营业经理叶津荣表示，近期楼价反覆回软，议价空间增加，不乏买家趁平入市，减价盘续现承接。分行新近促成屯门康德花园2座中高层H室成交，实用面积415平方尺，两房间隔。单位去年9月开始放盘，开价550万元，业主眼见最近疫情急剧恶化，心急沽售下，於是降价至530万元，新近经议价后，最终以507万元沽出，折合实用尺价12,217元。

据悉，买家为上车客，锺情屋苑位置方便，而上址装修企理，之前曾参观单位，最近见业主下调叫价，遂还价洽购，见减价后楼价吸引，立即承接。原业主则於2015年1月以246.8万元买入单位，累减43万元沽出，帐面仍可获利260.2万元，单位7年升值逾1倍。

根据中原地产资料，屋苑3座低层A室，实用面积同为415平方尺，今年1月以495万元成交，折合实用尺价11,928元。