士多店月租6.8万租深水埗地铺 「疫」市贵旧租13%

中原(工商铺)商铺部分区营业董事黄泳珊表示，深水埗南昌街169至175号地下3(173)号铺，面积约1,000方尺，具体面积待核实，以每月约6.8万元租出，新租客经营士多。

据悉，该租客过去一直物色南昌街一带铺位，惟该地段鲜有吉铺，因此见今番物业将交吉，随即落实预租铺位，并成功租到心头好，是次租铺属扩充业务之用。黄氏续表示，铺位前租客为旧式杂货店，旧月租约6万元，今次铺位迅速租出之外，租金更录得约13%升幅，反映民生铺前景不俗。

黄氏续称，深水埗一带住宅旧楼林立，加上近年有不少新住宅项目落成入伙，深水埗区人口日渐增加，日常消费来源充足。而今次铺位所在的南昌街一带属民生段，周边多经营家品、杂货等，人流不俗，向来鲜有吉铺放租，因此今番物业推出市场后旋即获新租客青睐。黄氏相信，虽然第五波疫情未见受控，市民更需在住处附近购买日常用品，加上市民又未能外游，消费力大都集中在本土消费，预料民生铺租赁情况会保持理想，支持铺租市场。