财爷plan入市！换楼客1050万买东涌映湾园3房
日期：2022-03-02
财政预算案公布放宽按保，1000万以上单位首期金额大减，刺激换楼客加快入市。映湾园2月份共录得16宗买卖成交，当中预算案后成交占9宗或近60%。
中原地产东涌昇荟第一分行市务经理黄宏超表示，分行新近促成映湾园8座高层H室成交，实用面积900平方尺，三房套房连储物房间隔，享海景，叫价1100万元，议价后以1050万元沽出，折合实用尺价11667元。买家为区内换楼客，睇楼一个月，属意上址高层内栊企理，价钱亦合理，适逢新按保措施推出，可用低首期换楼，便加快落实购入上址。
黄宏超指，原业主於2004年1月以237万元买入单位，卖楼套现作退休之用，现沽出单位，帐面获利813万元，单位18年间升值3.4倍。
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