憧憬北部都会区前景 上车客623.8万买泉荟2房户

中原地产洪水桥尚城分行经理李美贤表示，静市下买家议价能力提升，最近不乏买家把握时机执平货。新近促成洪水桥泉荟1座中层F室成交，实用面积496平方尺，两房间隔，叫价638万元，经议价后，减价14.2万元，以623.8万元沽出，折合实用尺价12,577元。

据悉，买家为年青上车客，见疫情下楼价回调，便趁机四出寻宝，最终锺情洪水桥低密度环境宁静舒适，而且楼价低水，北部都会区发展前景亦值得憧憬，迅速决定入市上址。原业主则於2015年7月以418万元买入单位，持货6年多转售，帐面获利205.8万元或49%。

翻查成交纪录，2座低层D室，实用面积477平方尺，今年1月以580万元获承接，折合实用尺价12,159元。