【汤文亮专栏】移民离开的人是否应该卖楼

有报导指在过去一星期，有25,000人离开香港，其中有三成以陆路离开，其余的是搭飞机，很多人不明白，点解会有咁多人离开，理由很简单，就是不少地方放宽入境措施，打了疫苗的人在入境时可以免隔离，但如果从外地到港，就要隔离十四日，在易出难入的情况下，每月离开的人上升又有什麽出奇。

有不少人话，离开的人有很多都是采用BNO 5+1计划去英国，他们可能不会回来，既然有此打算，就应该出售手上住宅物业，否则去了英国之后，要管理手上的住宅是非常艰难，而且费用亦相当高，所以，倒不如将单位出售，待仍然留在香港的人有多些选择。

有移民离开的人话明白这个道理，但是他担心在卖楼之后，揸住一大笔钱去英国，不但不会搵工，而且在百无聊赖之下，忘记了不熟不做这个道理，与其他人夹份做生意，而历史讲俾大家知道，那些移民后做生意的人，十个之中都唔知道有冇一个可以生存，如果识得收手还好，但有些蚀了本想追回损失，咁就会愈输愈多，倒不如留返层楼在香港，万一在英国生活不如意，大不了回流香港，如果将物业卖走，都算是封了自己后路，所以，唔卖楼才是正常。

我认为两种讲法都有道理，所以，可以采用一个融合做法，而事实上，无论移民去到那一个地方，都不用急於买楼，倒不如去到之后，先租楼住一段时间，很多时都会发觉最初去到的地方并不适合，会搬去其他地方，如果买了楼就很麻烦，甚至要在自己不适合的地方长住下去，不如等到啱心水的地方才买楼，同时要将香港的物业卖走，做一个真正的移民，如果搵极都搵唔到一处啱自己心水的地方，回流亦是一个选择。

作者为纪惠集团行政总裁汤文亮