汇景花园三房「沙士货」200万变1,100万沽 低银行估价近一成
日期：2022-03-01
2003年沙士病毒令本港经济及楼市一度下滑，当年疫症威胁下入市的业主，在是次第五波疫情持续严峻下沽货，尽管已减价，仍大赚离场。蓝田上盖的汇景花园，挟铁路出入便利，即使楼龄已经31年，不乏买家追捧。屋苑一个三房两厕单位，业主减价60万元即获买家以1,100万元承接，造价较三间银行网上估价低。出7%至10%。
建有多达逾4,000伙的汇景花园，属九龙区较大规模屋苑，虽然楼龄已经逾三十载，因位处地铁上盖，仍吸引有不少买家入市。其中，11座中层F室，实用面积718方尺，业主於2003年沙士时期斥资200万元购入，早前单位开价1,160万元放售，最终减价60万元，以1,100万元售出，平均尺价15,320元。据悉，上述单位於三间银行网上估价，恒生及汇丰银行估值均是1,229万元，中银则估值1,179万元，相距成交价达7%至10%。
