锺情单位方便上班 君德阁两房移民盘1,000万获承接

利嘉阁地产至尊豪宅西半山罗便臣道分行助理分区董事邓惠源透露，新近促成西半山君德阁低层B室的二手成交，实用面积约567方尺，建筑面积合共约732方尺，为两房间隔。单位原叫价1,128万元，及后累减128万元或约11.3%，最终以1,000万元成功易手，折合实用面积尺价约17,637元。

据悉，上述买家原计划购买九龙区单位，但上网比较过后，锺情以上单位邻近干德道扶手电梯，方便上班。卖家亦因移民减价放售，吸引买家拍板成交。原业主在2006年10月，以约453.9万元买入上述单位，持货约16年，现转手帐面获利约546.1万元，物业升值约1.2倍。

翻查成交纪录，大厦中层B室，实用面积同为567方尺，去年7月以1,410万元成交，折合实用面积尺价约24,868元。