财爷plan换楼 家庭客斥810万购东环3房户
日期：2022-03-01
自从财爷放宽按揭保险楼价上限，楼市气氛逐渐改善，不少换楼客趁疫市出击吸纳减价盘。有家庭客近日出动觅大单位换楼，最终以810万元买入东涌东环一个三房单位。
中原地产东涌东环分行高级分行经理唐启乐表示，东涌区二月录得39宗二手成交，按月减少25%，财政预算案后成交陆续加快，6日内连录16宗成交，占全月41%。分行新促成东环6A座高层03室成交，实用面积600平方尺，三房套房间隔，享园景及部分海景。单位原叫价880万元，累减70万元或8%，以810万元沽出，折合实用尺价13,500元。
据悉，买家为家庭客，见政府放宽按保，随即出动寻觅大单位，最终属意东环楼龄新，用料上乘，上址更拥特高楼底，具空间感，睇楼后随即还价入市。原业主则於2015年2月以674.76万元一手买入单位，持货7年转售，帐面获利135.24万元或20%。东环二月共录得5宗成交，平均实用尺价15,324元。
根据中原地产资料，同座低层02室，实用面积642平方尺，近日以830万元获承接，折合实用尺价12,928元。
