长情业主降价8% 643.8万元沽美孚新邨2房户 获利逾「6球」
日期：2022-02-28
财政预算案宣布放宽按揭，惟主要800万至1200万物业受惠，在疫情加剧及国际政局不稳大环境下，部分蓝筹屋苑成交仍见受压。美孚新邨本月成交量按月跌近半，最新2房户以643.8万元成交，较业主叫价低8%，惟持货44年仍赚逾「6球」离场。
中原西九龙美孚区域营业经理林家杰表示，美孚新邨本月全月最终录得7宗成交，比上月全月13宗跌近一半，交投冷清，平均实用尺价12981元。
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中原地产林家杰指，中原最新促成美孚新邨6期兰秀道46号极高层D室交投，单位实用面积562平方尺，建筑面积755平方尺，采大两房间隔，外望东北开扬市景，最初开价698万元，现降价54.2万元，刚以643.8万元成交，折合实用尺价11456元。
据了解，原业主於1978年仅以17.5万元购入上址，持货44年，现沽货账面大幅获利626.3万元，单位升值超过35倍。
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