长情业主持货31年赚逾3倍 淘大花园两房568万沽

利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行高级联席董事鲍允中表示，市场新近录得九龙湾淘大花园M座低层1室的二手成交，单位实用面积约356方尺，建筑面积约480方尺，为两房间隔，外望楼景。单位2月初开价588万元，现减价20万元或约3.4%，以568万元沽出，折合实用面积尺价约15,955元。

据悉，原业主於1991年10月，以约128万元购入上述单位，持货约31年，现转手帐面获利约440万元，物业升值约3.4倍。

翻查成交记录，屋苑S座高层1室，实用面积约357方尺，近日以623万元成交，折合实用面积尺价约17,451元。另外，屋苑现时有约137个单位放售，叫价由510万元至998万元不等。