预算案前夕创9个月新低 珀丽湾2房户减至565万沽

中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温诗雁表示，新一份财政预算案放宽按揭保险楼价上限，市场反应大致正面，少量珀丽湾睇楼客即时调升入市预算，料成交有望继续加快。珀丽湾於财政预算案前夕录得一宗低价成交，单位为15座低层H室，实用面积523平方尺，两房间隔，享园景。单位去年7月叫价650万元，最终累减85万元或13%，以565万元沽出，折合实用尺价10,803元，成交价创屋苑两房单位9个月新低(不计事故单位成交)。

据悉，买家为上车客，见单位价钱吸引，迅速承接。原业主於2012年4月以310万元以夫妇联名方式买入，2018年丈夫甩名，持货10年转售，帐面获利255万元，单位期内升值82%。

根据中原地产资料，屋苑8座中层F室，实用面积531平方尺，近日以640万元获承接，折合实用尺价12,053元。