太古城九成盘源受惠按揭放宽 个别业主反价3%
日期：2022-02-23
疫情虽然严峻，惟财政司司长陈茂波发表新一份预算案，公布放宽按揭保险上限，市场预期将有助释放二手市场购买力，启动庞大换楼链。随着按揭保险上限放宽，由1,000万至1920万元物业，按揭成数都比过往加大，令一批有供款能力却苦於首期不足的买家，较轻松入市，由於普遍逾千万元物业属三房或以上单位，料该类单位主要受惠。地产代理指出，以鰂鱼涌蓝筹屋苑太古城为例，目前九成盘源叫价低於1920万元，料该批放盘全部受惠新按保措施。有个别业主更於财政预算案后调升叫价3%。
疫情打击经济，财政司司长发表新年度财政预算案，却为楼市带来惊喜。当中，放宽按揭保险计划、提高按揭成数、减免差饷、租金扣税等措施皆有利物业市场发展。其中，放宽按保计划将令更多苦於欠缺足够首期人士，可采用高成数按揭，较低门槛上车。中原地产东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城九成盘源是属於1,000万元至1,920万元或以下叫价放盘，其中，叫价介乎1,000至1,200万元单位约有125个，属於即时受惠八成按保放盘。
因应是次政府放宽按保成数，整屋苑九成盘源皆可受惠。其中，部份业主已率先反价，如海棠阁低层E室，实用面积922方尺，预算案前叫价1,700万元，是次叫价提至1,750万元，加幅3%。
按目前本网站平台House730，多达逾7,500个放盘是属於叫价1,000万至1,200万元单位，均受惠是次放宽八成按揭保险政策。
