陈茂波：放宽按保是提供选项 惟不会「减辣」

财政预算案公布进一步放宽按揭保险计划，八成按揭放宽至楼价上限1,200万元，首置九成按揭上限则升至1,000万元。财政司司长陈茂波在记者会解释，一直有声音反映一些市民想买楼自用，虽然有能力供款，但未必可支付大笔首期。

陈茂波表示，有关计划曾放宽一次，让买楼自住的市民上车，考虑是否放宽主要视乎市民需要和市场情况，不希望因为放宽引起市场一些热炒，上次放宽后交投虽然旺，但楼价相对平稳。

他表示，未来3、4年供应比较充足，有9.8万个私楼单位，未来5年年均落成量亦较足，大约有1.9万，较前5年多14%。他认为目前经济环境转差、息率可能上升，大家对楼市会很小心，不会一窝蜂冲入去，放宽计划让市民多一个考虑的选项，但不至於刺激热炒的气氛。

对於预算案提出租金扣税，陈茂波表示，多年来收到不同建议，考虑时很慎重和做了准备功夫，认为目前是合适时候，无论租楼或供楼的帮助都是一样。

惟陈茂波表示，绝不会放宽管理楼宇需求的「辣招」措施。