Park YOHO 2房连储物房户 连环跌穿800万
日期：2022-02-23
面对疫情急转直下，投资市场气氛疫弱，楼市持续淡静，业主议价空间亦扩阔，吸引买家把握机会吸纳平盘。元朗大型屋苑Park YOHO本月却在疫市下成交有加快迹象，当中屋苑两房连储物房，接连录得跌穿800万元成交。
楼价持续回调，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，Park YOHO近日接连录得两房连储物房单位造价跌穿800万元的成交，包括2A期Park YOHO Genova 12座低层D室，实用面积582方尺，两房连储物房间隔，业主原本叫价780万元，最终减至768万元沽出，实用尺价13,196元。原业主於2017年7月以688.7万元一手买入单位，持货4年多，帐面赚79.3万元，升幅12%。
另外，2B期Park YOHO Napoli 27B座中层D室，实用面积580平方尺，同属两房连储物房间隔，新近亦以768万元沽出，实用尺价13,241元。
王勤学指，同类单位之前造价一般超过800万元，如本月初一宗同类成交亦要808万元，上述两宗成交均跌穿800万元，造价与纯两房单位相若，本月两宗纯两房户造价分别为753万元及760万元。 Park YOHO本月成交加快，累录7宗成交，已超上月全月6宗纪录，是区内本月暂时成交最多的屋苑。
