珀丽湾疫情下成交宗数升7成 2房户620万沽低市价4%

中原地产珀丽湾高级资深分区营业经理温明峯表示，随着业主增加议价空间，珀丽湾本月成交回升，累录14宗成交，较上月增逾7成。本月平均实用尺价约12100元，按月回落约1.9%。现时业主议价空间约有5%至8%，不少买家出动执平货，睇楼量不俗。

温明峯表示，珀丽湾21座中层F室，实用面积532平方尺，两房间隔，附设露台，享东南园景。单位去年9月中放盘，开价678万元，放盘约五个月，累减58万元或8.6%，以620万元沽出，折合实用尺价11654元，较市价低约4%。

温明峯指，买家为用家。原业主於2009年8月以238万元买入单位作收租用途，最近决定沽货套现，持货12年多沽出，帐面获利382万元，单位升值1.6倍。

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