投资客带票睇楼 即场斥708万购绿杨新邨2房户

中原地产荃湾绿杨分行经理麦耀伦表示，绿杨新邨於刚过去的周末连录5宗买卖成交，分行促成屋苑R座极高层 6室成交，实用面积451平方尺，两房间隔，最初叫价770万元，屡次减价后，最新叫价已减至740万元，新近获一名趁疫市寻宝的投资者垂青，见单位属极高层，内栊新净，即场还价，业主最终愿意多减32万元，随即以708万元成交，折合实用尺价15,698元。

麦耀伦指，同类单位市值月租约1.4万至1.6万元，料该名投资者可享约2.5厘租金回报。原业主则於2010年以257万元购入单位，现转手账面获利451万元，单位期内升值1.8倍。

根据中原地产资料，屋苑Q座一个实用面积同为451平方尺的高层单位，近日以710万元获承接，折合实用尺价15,743元。