疫下楼市减价有成交
日期：2022-02-21疫下楼市减价就有成交，这是楼市不死的明证，亦是狮子山下精神的另一种体现。不是唱出来，乃是做出来，兼且用真金白银砌出来的，即坚实，又耀眼。
刚过去的周六日，十大屋苑录得10宗买卖。数字连续7周平稳，维持在十宗的窄幅水平，最低9宗，最高12宗。其中因爲新春长假，单周曾低至6宗，
过去七周，是疫情第五波的开始，兼扩大的期间，政府不断收紧社交距离，压缩市民活动空间，亦同时压缩经济运动空间，限制市民买卖楼宇的活动。所以楼市买卖甚低，乃是正常，甚或楼市停摆。如今楼市不停，反而成交企稳，保持一个水平。反映楼市活动非凡，购买力强大。
十大屋苑中，五个零成交，包括康怡花园、海怡半岛、美孚新邨、嘉湖山庄、映湾园。九龙三个屋苑有成交；黄埔花园3宗、丽港城及新都城各1宗。新界及港岛各有1屋苑有成交；沙田第一城3宗、太古城2宗。
今天疫下成交的二手楼，难免要减价，这是时势所迫，亦是正常情况。一般减价半成就有交易，以市价为准，不是减叫价。但减价的小业主仍然是少数，否则成交量不会偏低。因爲小业主相信疫情第五波终会过去，楼市又会重拾生机，所以宁愿等待。现在个别业主因应自身的情况接受减价，一旦减价就有买家，这是楼市好兆头。
