天气严寒无阻买家入市 中原十大屋苑本周末录10宗成交
日期：2022-02-20
疫情肆虐加上天气严寒，部分业主议价空间增加，吸引买家入市，中原十大屋苑本周末录10宗成交，按周仅微跌1宗，企稳双位数水平。
中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交，较上周末微跌1宗，并企稳双位数水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本地疫情仍然严峻，本周末受寒流及天雨影响，睇楼人流少之又少，二手交投减少亦属正常。事实上，刚性需求不减，近期议价空间增加，部份放盘减价幅度较上月增约5%，吸引买家趁减价入市，令周末二手交投得以靠稳。
港岛区方面，中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀表示，本周末太古城录得2宗成交，较上周末多1宗。新成交包括宝安阁高层B室，实用面积714平方尺，3房间隔，叫价1480万元，减价92万元，以1388万元沽出，折合实用尺价19440元，减幅约6.2%。买家为用家，心仪单位客厅阔落实用，见减价幅度吸引，随即承接。原业主则於2012年9月以885万元买入单位，现沽出单位，帐面获利503万元，单位期内升值57%。太古城本月累录 15宗成交，平均实用尺价17400元。
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九龙区方面，中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，丽港城本月至今录得9宗成交，本周末1宗成交，为25座低层H室，实用面积748平方尺，3房间隔，1月底开价1100万元，2月中减至1070万元，最终进一步减至1000万元获用家承接，实用尺价13369元。原业主於2006年6月以350万元买入单位，持货近16年，帐面获利650万元，单位升值逾1.8倍。
新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，天气严寒，加上疫情未退，本周末沙田第一城睇楼人流明显减少，但仍有一定的成交量，2日共录3宗成交。成交单位包括7座中层B室，实用面积515平方尺，建筑面积605平方尺，3房间隔，以769万元易手，折合实用尺价14932元。屋苑本月至今暂录约23宗成交。
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