移民盘执平货！上车客575万购荃湾海滨花园2房户
日期：2022-02-20
疫情肆虐加上移民人数增加，市场出现不少减价盘，近日有上车客捉紧机会，成功「锄价」45万元，以575万元买入荃湾海滨花园2房户。
中原地产荃湾海之恋第一分行高级分行经理莫锦新表示，近期议价空间增加，楼价回调，不少买家趁机入市。分行新近促成荃湾海滨花园19座中层E室成交，实用面积450平方尺，两房间隔，享海景，叫价620万元。原业主卖楼移民，见最近本港疫情加剧，愿意增加议价空间，放盘一星期多，减价45 万元或7%，最终以575万元沽出单位，折合实用尺价12778元。
莫锦新表示，买家为上车客，见疫市下业主议价空间增加，便趁机出动觅心水盘，见上址楼价减幅吸引，迅速拍板承接。原业主则於2014年6月以360万元买入单位，持货接近8年，帐面获利约215万元或60%。
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