香港加息 料不追贴美国

美国通胀高企於7%，3月加息之声不绝於耳。加上Omicron新型肺炎肆虐，香港经济环境转差，但楼市股市表现尚算平稳。美国尽管加息，但香港金管局总裁余伟文指出，今年是美国加息年，香港利率方向与美国一样，由於香港流动性较大，不会与美国息口「跟得很贴」。

新型肺炎困扰全球经济超过两年，美国股市前年更曾经急插逾三成，虽然全球股市跟随美股暴泻，但世界各大城市的楼市依然稳步上扬，反映楼市走势比股市强劲，但经济却大受影响，香港亦不能幸免。

本港经济及多个行业成为失业重灾区，约两年前，约15间银行，先后针对个人及中小企推出物业「还息不还本」措施，一般为期6个月至12个月不等。如若财务状况有困难或突然被裁而失业，可以申请「还息不还本」纾缓供楼压力，减低「断供」被收楼的风险。部份计划是已经到期，企业「预先批核还息不还本计划」将於今年4月底届满。

金管局总裁余伟文就新一波Omicron变种病毒令经济受压，正与银行研究协调机制。市场预期有可能延长。金管局副总裁李达志表示，「中小企融资担保计划」的预先批核还息不还本计划推出至今，坏帐率约0.5%，属於估算以内，有小部份企业仍在还息不还本阶段，会密切留意未来坏帐率有否上升。

余伟文表示, ，今年是美国加息年，香港的利率方向与美国一样，但由於香港流动性较大，不会跟贴与美国息口「跟得很贴」，但预期香港加息速度可能会滞后。

美国1月非农就业人口增加46.7万人，胜过预期的增加15万人，前值为增加19.9万人。但数据不算出色，只属平平，对经济刺激不大。美国联储局3月份展开加息行动，料加息动作温和。

美国财政部长耶伦称，将密切关注逐月环比通胀数据，因为这些数据在揭示价格压力是否正在消退方面更有用。按照这个标准，她预计通胀率将在今年下半年下降，并将在年底达到「2%-2.5%左右水平」。如果耶伦观点正确，美国加息应该不会过於激进。住屋物业具有对抗通胀效用，如果通胀回落，加息幅度有限。