CVI守不住40点

日期：2022-02-17

反映银行按揭估价取态的CVI，再次跌破40点，展望CVI将会出现新一轮下跌，短期目标下试30点。

本周公布的CVI，报36.28点。指数按周跌4.32点，跌幅不大，却守不住40点水平。40点乃好淡分界区间下限，守不住即预告楼市跌势扩大。

早前四周，CVI曾经短暂企稳於40点上下水平。成功预告楼市短暂回稳，即新春前成交增加。

新春后，CVI跌势再现。不单止守不住40点水平，相信新一轮跌势开始。短期内。CVI将下试30点水平。如果兑现，即预告楼市下调扩大。

2021年，CVI长期高企於60点以上，高於好淡分界区间上限，成功预告楼价走势向上，去年首三季，楼价上升约7%。

2021年第4季。CVI掉头向下，连续跌穿好淡分界区间上限（60点），跌穿好淡分界綫（50点），再跌穿好淡分界区间下限（40点）。CVI走势上，完成下跌格局。成功预告楼价调整。期间楼价见顶回软，逐步缓慢下降。

踏入2022年首季，CVI守不住40点，再次向下，预告楼市调整扩大，楼价跌势加快。楼市调整，可能延至第二季。