近9000伙新居屋驾到 边个屋苑最吸引？
日期：2022-02-17
房委会公布，居屋2022及白居二2022将於2月25日上午8时起接受申请，3月24日晚上7时截止，为期四个星期。居屋2022及白居二2022申请费分别为250元及460元。计及不同供应，今年居屋提供近9000伙，为2014年起复售居屋以来最多。
居屋2022推售单位提供7个新建居屋，共8926伙，包括包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑。另外亦提供15个居屋2020挞订的火炭彩禾苑和粉岭山丽苑单位，连同截至选楼开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的该两个屋苑的单位。房协旗下翠岭峰、翠鸣台及绿怡雅苑亦会推出27伙出售。
另外，绿置居2020/21，以及租置计划下未出售或揵订单位亦会出售予绿表买家。
单位以51折出售
上述单位平均售价临时定於评定市值折减49%，即以51折出售。房委会会待居屋2022新发展项目个别单位的实用面积确定后，才确定最终的折扣率和平均售价。若按最终实用面积订定的折扣率高於临时折扣率，将采用较高的折扣率，即平均售价会向下调整；若按最终实用面积订定的折扣率低於临时折扣率，折扣率将不会下调，即平均售价不会向上调整。
另外，出售租置计划回收单位予绿表人士时，将沿用出售租置计划单位予现租户的现行定价机制。截至去年11月，39个租置计划屋邨中所有未售单位的定价介乎约14万元至126万元，折扣率为评定市值折减83%至87%。最终售价取决於是次销售计划将会推售的单位。
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预计第二季搅珠及第四季拣楼
居屋2022及白居二2022预计於今年第二季分别进行搅珠，并在同年第四季，居屋2022开始选楼，及向白居二2022合资格申请者发出批准信。
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