爪哇11.88亿元夺浅水湾南湾道地皮 创官地尺价新高

是次中标价创本港官地每平方尺楼面地价新高纪录，较去年2月，九仓牵头财团以72.5亿元夺得的山顶文辉道9及11号地皮，每尺楼面地价50,010元高出近25%。

资料显示，南湾道地皮面积21,173平方尺，指定作私人住宅用途，可建楼面面积19,056平方尺。

项目共接获9份标书，以本地中大型发展商为主，包括独资的新地、嘉华、建灏、爪哇、信置，英皇则伙资本策略组财团入标，长实、鹰君亦有递交标书。

爪哇营业部总经理陈恺鑫称，项目将发展2至4间别墅，整个项目总投资额约16亿元，料保留作收租用途。

莱坊：可享有全海景 落成后料每尺10万元起

莱坊估价及谘询部高级董事方耀明表示，浅水湾南湾道用地中标价合理，反映中标发展商看好超豪宅物业市场，地皮虽然位於斜坡上，应该可以透过平整地盘及设计上作出调整，令到物业日后落成后可享有全海景，令到落成后售价不会太低，保守估计10万元以上。

地皮规模不算太大，对中标发展商财务压力不算太高，所以楼面尺价创新高仍属合理，因为今时今日超豪宅市场无论地皮及落成楼宇，只要是有质素及地理位置优越，都是有价有市。