持货不足4年蚀近300万 柏蔚山三房户2,068万易手

世纪21北山地产营业董事严智赟表示，新近录得北角柏蔚山成交，单位为3座低层E室，实用面积877平方尺，3房连工人房间隔，座向北面，望开扬景观。单位最后以2,068万元易手，实用面积尺价23,580元，属市价水平。

据悉，新买家为区外换楼客。原业主於2018年6月以2,258万元购入上址自住，持货不足4年至今易手，账面蚀190万元，加上印花税和各项杂费，料蚀近300万元离场。

根据成交纪录，屋苑1座低层F室，实用面积906平方尺，上年12月以2,200万元成交，实用面积尺价24,283元。