帝后华庭两房户975万元沽 尺价属近年低位

利嘉阁地产至尊豪宅泓都分行经理何咏诗表示，市场新近录得西营盘帝后华庭3座低层D室的二手成交，单位实用面积约478方尺，建筑面积约687方尺，采两房间隔，外望享开扬景观。单位以975万元沽出，折合实用面积尺价约20,397元。

据悉，原业主於2002年12月，以约222.6万元购入上述单位，持货约19年，现转手帐面获利约752.4万元，物业升值约3.4倍。

翻查资料，2021年屋苑成交最高实用面积尺价为26,242元，是次成交实用面积尺价与去年最高价相比，回落近3成。屋苑2座中层J室，上月以820万元获承接，折合实用面积尺价约20,865元。

屋苑本月暂录2宗二手成交，现有约30个单位放售，叫价由780万元起。