买家屡失入市时机 即睇即以740万买明园大厦2房户

中原地产北角半山柏景台第一分行分区联席董事黄震东表示，分行促成成交单位为明园大厦2期中层60室，实用面积510平方尺，建筑面积610平方尺，2房间隔，望城市景。业主最后以740万元将单位易手，折合平均实用尺价14,510元。

据悉，买家属於用家，锺情单位间隔四正实用，环境宁静。买家早前多次错失入市机会，故今次睇楼后即日落订入市。原业主於2006年以185万元买入单位，持货16年，帐面获利555万元，单位升值3倍。

根据中原地产资料，屋苑1期中层3室，实用面积662平方尺，近日以940万元获承接，折合平均实用尺价14,199元。