沙田第一城两房减价40万 买家即520万元购入

因应疫情关系，部份业主愿提供较大议价空间，中原地产沙田置富第一城分行资深分区营业经理陈廸豪表示，沙田第一城本月暂录约14宗成交，最新录38座低层F室，单位建筑面积395平方尺，实用面积284平方尺，2房间隔，开价约560万元，放盘约个半月，议价后以520万元易手，实用平均尺价18310元，属市价。

陈廸豪指，新买家为年轻夫妇，见近期议价空间较高，把握时机购入单位自用。原业主於2018年以463万元购入单位，持货约4年，是次转手账面获利约57万元离场，升值约12.3%。