领展赤柱广场获洽购 去年估值逾14亿元
日期：2022-02-12
属赤柱地标建筑物的赤柱广场，被指为香港旅游景点之一。领展（823）公布，集团获一名非被邀请的买家意向书，有意收购该项目。集团现委托第一太平戴维斯为出售该物业，按第一太平戴维斯指，物业总楼面约19万方尺，现时出租率约95%，每年租金收入约7,100万元，物业现市值约25亿元，预计回报率约2.8%。
领展表示，因应非疫被邀请而作出的意向表达书及为基金单位持有人缔造更高价值，及鉴於 该物业之独特性质，管理人将以单一物业形式邀请市场表达购买该物业之意向，并将以相应 程序筛选具潜力买家。发言人指出，香港是领展的主要业务基地，将继续积极在本港物色投资机会。而香港的零售资产仍然是集团投资组合的核心，同时扩展在其他商业资产、以及其他市场的业务。
按领展2020/2021年报，赤柱广场於1999年及2000年落成，物业分为三个部份，包括商业或停车场大厦、美利楼、闲情坊；马坑邨露天停车位；马坑邨商铺及地库停车场。项目共设411个泊车位。按领展去年9月底的估值，物业估值约14.15亿元，占资产总值约0.7%。按第一太平戴维斯指，现时出租率约95%，每年租金收入约7,100万元，物业现市值约25亿元，预计回报率约2.8%。
