唔使5球买到海景单位 锦丰苑2房户居二市场价460万沽
日期：2022-02-10
马鞍山居屋锦丰苑临海而建，大部分单位享有海景，备受买家青睐。最近锦丰苑一个高单位以居二市场价460万元沽出，实用平均尺价10,673元。
中原地产马鞍山天宇海分行副分区营业经理陈鸿霆表示，受疫情影响，楼市交投略为放慢，马鞍山锦丰苑最新录F座高层14室，单位建筑面积593平方尺，实用面积431平方尺，2房间隔。业主原开价约490万元，议价后以居二市场价460万元易手。
据悉，原业主於1997年以约93.6万元购入单位，持货25年，是次沽出单位账面获利约366.4万元离场，单位升值约3.9倍。
翻查成交记录，屋苑D座一个实用面积432平方尺的低层单位，上月以431万元成交，实用平均尺价9,977元。
