全．城汇三房劈价过百万 买家1,520万吸豪装盘
日期：2022-02-10
近5年前，华懋集团以震撼价开卖的全．城滙，至今楼龄仅4年，成买家追捧的区内半新楼之一。因应第五波疫情转趋严峻，一个3房单位业主两个月来劈价180万元，买家被单位的豪华靓装修吸引，加上业主愿意减价，遂以1,520万元承接，原业主持货4年，帐面赚405万元。
政府收紧防疫措施，限聚令收紧至2人，令二手成交量下跌，惟亦有买家趁机入「靓货」。中原地产荃湾区高级资深区域营业董事程尚杰表示，全．城滙1座中层D室，实用面积765平方尺，3房连套房间隔，去年12月放盘时叫价1700万元，早前减至1600万元，议价后以1520万元成交，折合实用尺价19869元。买家为换楼客，见业主减价幅度较大，锺情上址内栊企理，有豪华装修，决定拍板购入自用。原业主则於2018年5月以1,115万元买入单位，持货4年转售，账面获利405万元或约36%。
受第五波疫情影响，近日睇楼量回落，荃湾区本月至今暂录约10宗二手成交，对比上月同期约30宗明显回落，不过部份业主肯提供合理议价空间亦有承接。
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单位附设豪华装修(相片由市场提供)
客厅非常阔落(相片由市场提供)
