全.城汇三房劈价过百万 买家1,520万吸豪装盘
日期:2022-02-10
近5年前,华懋集团以震撼价开卖的全.城滙,至今楼龄仅4年,成买家追捧的区内半新楼之一。因应第五波疫情转趋严峻,一个3房单位业主两个月来劈价180万元,买家被单位的豪华靓装修吸引,加上业主愿意减价,遂以1,520万元承接,原业主持货4年,帐面赚405万元。
政府收紧防疫措施,限聚令收紧至2人,令二手成交量下跌,惟亦有买家趁机入「靓货」。中原地产荃湾区高级资深区域营业董事程尚杰表示,全.城滙1座中层D室,实用面积765平方尺,3房连套房间隔,去年12月放盘时叫价1700万元,早前减至1600万元,议价后以1520万元成交,折合实用尺价19869元。买家为换楼客,见业主减价幅度较大,锺情上址内栊企理,有豪华装修,决定拍板购入自用。原业主则於2018年5月以1,115万元买入单位,持货4年转售,账面获利405万元或约36%。
受第五波疫情影响,近日睇楼量回落,荃湾区本月至今暂录约10宗二手成交,对比上月同期约30宗明显回落,不过部份业主肯提供合理议价空间亦有承接。
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