柏蔚山松绑货料蚀逾360万 三房户1,980万沽

世纪21北山地产营业董事严智赟表示，二手造价回软，半新盘单位录蚀让成交。新近录得北角柏蔚山成交，单位为3座中层H室，实用面积832平方尺，3房连工人房间隔，座向北面，外望景观开扬。上址最近获区外换楼客以约1,980万元承接，实用面积尺价23,798元，属市价水平。

据了解，原业主於2018年6月以2,176万元购入上述单位投资，持货逾3年满SSD期至今转手，账面蚀196万元，单位期内贬值9%。若再扣除印花税和各项杂费，这次转手业主料共蚀逾360万元离场。

翻查成交记录，屋苑3座中低层E室上月以2,068万元成家，实用面积877平方尺，折合尺价23,580元。