元朗成交急跌 尚悦2房户明赚实蚀618万沽
日期：2022-02-11
近日疫情急速扩散，窒碍睇楼活动，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区本月至今只录得13宗二手成交，市况冷清。政府新近收紧防疫措施，相信短期内楼市气氛进一步受挫。
王勤学表示，属热门上车屋苑的尚悦，本月暂只录得3宗成交，包括1座中高层D室，实用面积425平方尺，两房间隔，叫价620万元，新近以618万元易手，较市价低约2%，折合实用尺价14541元。买家为上车客，锺情上址内栊企理，景致开扬，议价后立即承接。原业主则於2018年11月以598万元买入单位，持货3年多转售，账面微利20万元。若计及印花税及佣金开支，料明赚实蚀。
王勤学指，元朗区上月录110宗成交，惟受疫情影响，料本月最终仅有约50宗成交。
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