纳米楼珀玥今年「第一滴血」 一房600万沽料蚀约40万
日期：2022-02-09
纳米楼前景被看淡，政府未来将在两幅地皮卖地条款内加入单位面积下限的条款，有细单位业主先行沽货，大围主攻细单位的珀玥，市场录得一房单位以600万元沽出，单是帐面已蚀16万元，成为该盘今年「第一滴血」，帐面蚀16万，连同其他使费，料蚀约40万元。
市场消息指，珀玥中层F室 ，实用面积258方尺，属一房单位，买家刚以600万元沽出，实用尺价23,256元。据悉，原业主2018年7月以约616万元购入单位，持货约3年半，帐蚀16万元，蚀幅约2.5%；未知原业主有否购入一手货时获得回赠，若扣除相关回赠，连同厘印费及佣金等支出，料蚀约40万元。
早前有数字指出，今年预计有 2,015 个纳米单位落成，较去年 960 伙显着增加。同时，差饷物业估价署资料显示，纳米楼的存量已由 2016 年的 9,601 伙逐步增至 2020 年的 12,175 伙，虽然占私宅总存量约1%，惟部份业主亦要蚀让掟售纳米楼。
