旺市推迟

日期：2022-02-08

今年新春后的季节性旺市将会推迟，明显受到疫情第五波的影响，疫情放缓或者退却，旺市才有机会重临。疫情早退，旺市早来。疫情迟走，旺季亦迟来。估计最快三月间，旺季出现。亦可迟到四月间，才有旺市。

昨天初七，人们才刚告别新春长假。上周一及周五请假，可享连续八日长假。长假期下楼市淡静可以接受，再加上疫情恶化，楼市更静。

去年新春，同样有疫情，却未有恶化。初七后，季节性旺市便出现。二手楼市买卖急增，周六日十大屋苑买卖急升级到37宗，早前一周才有三宗。今年初七前，有6宗，紧接的周六日有多少宗，还未知道。

今年有疫情第五波，楼市买卖虽然少，却未有停止，可算好景。前年新春，同样有疫情。新春后楼市仍然淡静，由初七到元宵，数字低至7宗及8宗。等到新春后一个月，才急增到37宗。季节性旺市终於来临。

本周才过初七，下周二才踏入元宵。新春后的旺市，正常情况下，要等到二月下旬才出现。今年遇上疫情第五波，旺市势必被推迟。如果疫情见顶回落，最快三月间，旺市重临。如果疫情慢升又慢走，可能推迟到四月间，才见旺市。一旦疫情不走不退，就要重新思考楼市去向。