长假结束楼市重开
日期:2022-02-07本地第五波疫情正在发展中,市民忙於抗疫。排队检测,消耗的人们的时间和心力,打击整体生产力。各行各业皆受拖累,地产岂可独善其身。疫情下,睇楼活动大减,买卖急降,楼价回软。新春后的季节性旺市将会被延迟,要等到第五波疫情放缓后,才有机会重临。
刚过去的周六日,十大屋苑录得6宗买卖。数字偏低,却非冷清。因爲为今天才是初七,过去两天可视作新春长假的延伸。再加上疫情恶化,楼市理应死寂。如今还有买卖,低至6宗,仍视作为好景。
十大屋苑中,五个零成交,包括太古城、康怡花园、美孚新村、黄埔花园及嘉湖山庄。港九新界龙头屋苑,皆未发市。录得一宗买卖,有海怡半岛、丽港城、沙田第一城及映湾园。新都城有2宗。
过去两天,一手新盘售出约23伙,九龙维湾汇售出5伙。其他十多个新盘货尾,各有售出。
长沙湾映筑加推63伙,相信本周拣楼。其他新盘未见动静,等待疫情过去,才会有较大的动作。估计二月间,一手楼市仍然主打货尾盘,又或个别少量豪宅新盘的招标。
疫情下,楼市短暂受挫,却未有停止。疫情过去后,楼市旺季可望重临。