疫情严峻确诊数字急增 中原十大屋苑本周末录6宗成交
日期：2022-02-06
中原地产十大屋苑本周末录得6宗成交，按周下跌50%，创5周新低，零成交屋苑增加至5个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，疫情严峻，确诊数字创单日新高。疫情下有睇楼客临时取消睇楼，尽量减少不必要的接触。业主愿意扩阔议价空间，十大屋苑成交单位普遍录得减价，只要减价幅度吸引，即获买家承接。陈永杰预料，二手成交数字将继续於低位徘徊，待疫情缓和后才有机会逐步复苏。
港岛区3大屋苑中只得海怡半岛录得成交。中原地产港岛西南区副区域营业经理卢镜豪表示，周末海怡半岛录得1宗成交，中原促成成交单位为海怡半岛1座中层C室，实用面积629平方尺，建筑面积776平方尺，3房套间隔，望避风塘海景。业主以1000万元将单位易手，折合平均实用尺价15898元。买家属於用家。原业主於2015年以808万元买入单位，持货7年，帐面获利192万元，单位升值24%。
九龙区方面，中原地产将军澳都会駅第一分行分区营业经理柯勇表示，新都城周末连录2宗成交，中原促成成交单位为新都城1期2座低层F室，实用面积364平方尺，建筑面积510平方尺，2房间隔，向西北。业主减28万元即以685万元将单位易手，折合平均实用尺价18819元。原业主於2005年1月以152万元买入单位，持货17年，帐面获利533万元，单位升值351%。
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新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城周末录得1宗成交。中原促成成交单位为沙田第一城31座中层D室，实用面积327平方尺，建筑面积395平方尺，2房间隔，业主以570万元将单位易手，折合平均实用尺价17431元。原业主於2012年以280万元买入单位，持货10年，帐面获利290万元，单位升值104%。
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