立春迎旺市

日期：2022-02-04

2022年壬寅年新春的楼市，异常冷清。因爲疫情第五波迅速发展，迈向高峰，政府叫市民不要拜年，减少人群接触。新春市面冷清，疫症检测站却排长龙。市民忙於防疫，楼市自然冷清。新春后的季节性旺市能否顺利来临，仍然取决於疫情第五波的发展。早结束便早来临，迟结束就推迟旺市。旺市不会消失，香火继续长旺。

刚过去的三天新春长假，一手新盘录得3宗出售，情况冷清，数字甚低。去年四天新春长假，一手新盘售出了34伙。前年新春长假，售出13伙。连续三个新春长假，同样遇上疫症流行。楼市表现，却以今年最差。因爲今翻疫情传染力高，发展迅速。

不单止新盘销量差，二手楼市亦近停顿。因爲市民减少外出，不再拜年。睇楼活动陷於停止，难言有成交稀疏。

疫情虽恶劣，楼市只是暂时受挫，不是终止。新春长假期后，楼市活动又再开锣。

昨天初三，长沙湾映筑率先加推68伙，短期内拣楼。沙田毕架‧金锋推出12伙，下周一起招标。另外，大角咀利奥坊第四期，预告今年首季推出。

明天周六日，二手楼市结束新春长假。相信睇楼活动逐渐恢复，租售数字仍然偏低，却会出现。

新春长假，最旺是疫症检测站及大小庙宇。今天立春，预祝各大小商铺及售楼处丁财两旺。