持货8年账面获利近2球 愉田苑2房户自由市场价590万易手
日期：2022-01-29
沙田居屋愉田苑，临近第一城站，主打2至3房单位，部分高层单位可看到城门河景色。最近屋苑录得一宗二手成交，一个中层两房单位以自由市场价590万元成交，实用面积尺价13,594元。
中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，临近年尾，但整体入市气氛仍属正面，沙田愉田苑本月暂录约3宗成交，屋苑最新录F座中层07室，单位建筑面积531平方尺，实用面积434平方尺，2房间隔，日前以自由市场价590万元易手。
据了解，原业主则於2014年以398万元购入单位，持货8年，是次沽出单位账面获利约192万元离场，单位升值48.2%。
根据中原地产资料，屋苑A座一个实用面积466平方尺的中层单位，近日以570万元沽出，实用面积尺价12,232元。
